Технические характеристики

8-20

этажность

382

количество квартир

20

типологий квартир

258

мест двухуровнего паркинга

44

мест гостевой паркинг

Двор без машин

  • Доступ по электронным ключам

  • Видеонаблюдение

  • Брусчатка вместо асфальта

  • Собственный парк во дворе

  • Детские и спортивные площадки

  • Зоны отдыха с пергалами и беседками

  • Уличные велопарковки

  • Трёхуровневое освещение (светильники у подъездов и вдоль газонов высотой 1м, светильники для освещения

  • Тротуаров и детских площадок 2,5-3 м., фонари для освещения тротуаров и гостевой парковки 5-6 м)

  • Площадка ТБО с раздельным сбором мусора в эко-боксе

Продуманные подъезды

  • Входы на уровне земли

  • Трёхуровневая система грязезащиты «улица-тамбур-холл»

  • Прозрачные входные группы

  • Домофон в тамбуре с возможностью видеосвязи

  • Красивый холл с креслами и диванчиками для отдыха

  • Современные почтовые ящики с контейнерами для спама и полками для сумок

  • Колясочные и велопарковки с доступом по электронным ключам

  • Грузовые и пассажирские лифты OTIS (по 3 в каждом подъезде)

  • Скамейки для ожидания лифта

  • Крючки для сумок около каждой входной двери

  • Счётчики с автоматической отправкой данных в УК

Квартиры

  • Комплексная шумоизоляция квартиры до 65 дБ

  • Качественные противопожарные входные двери

  • Установлена трубка домофона

  • Заведён интернет-кабель

  • Установлены розетки и выключатели

  • Выполнена стяжка пола

  • Трубы отопления скрыты в стяжке

  • Выровнены стены под финишную отделку

  • Пластиковые окна с системой "бэби-стоп"

  • Москитные сетки

  • Радиаторы с терморегуляторами

  • Корзины для кондиционера на внешнем фасаде

  • Панорамное остекление лоджий

  • Высота потолков до 2,6-2,7 м

Шумоизоляция

  • Внешняя стена (керамзитбетонный блок 190 мм+150 мм утеплитель+вентилируемый фасад 50 мм) - шумоизоляция до 150 дБ

  • Межквартирная стена (керамзитбетонные блоки 200 мм+22 мм шумоизоляционный материал) - шумоизоляция до 70 дБ

  • Межкомнатная стена (пазогребневые плиты) шумоизоляция до 45 дБ

  • Пол/потолок (бетонная плита 200 мм, шумоизоляционный материал 5 мм, стяжка до 80 мм) - шумоизоляция до 70 дБ

*Данные приведены на основе шумоизоляционных характеристик применяемых в строительстве материалов.

Парковка

  • Доступ по электронным ключам

  • Видеонаблюдение

  • Ворота на парковку открываются автоматически

  • Бесплатный "пит-стоп"-подкачка колёс и пылесос

  • Удобная разметка и навигация

  • Из паркинга на свой этаж можно подняться на лифте

Безопасность

  • Видеонаблюдение за периметром и внутренней территорией с возможностью подключения через смартфон

  • Закрытая территория двора

  • Автоматические шлагбаумы на въездах в паркинг и во двор

  • Кнопка экстренного вызова полиции в подъезде

  • Система пожарной сигнализации

  • Противопожарные двери в подъезде и входные в квартирах

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Жилой комплекс "Смородина". Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте: наш.дом.рф. Копию проектной декларации возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. Стадионная, д.1 (офис продаж ЖК «Смородина»). 2020 ©

* Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения квартир по договору участия в долевом строительстве в ЖК «Смородина» (список квартир на которые распространяются условия рассрочки необходимо уточнять в отделе продаж ЖК "Смородина" по адресу ул. Стадионная, д.1 или по телефону 8 (843) 207 23 73), на срок до 12 мес. Первоначальный взнос 50%, размер которого вычитается от цены договора, согласно прайс листу, действующему на момент подписания договора участия в долевом строительстве. Оплата оставшейся суммы может производиться в рассрочку сроком от 1 до 12 месяцев. Рассрочка предоставляется без участия кредитного учреждения. Срок действия программы: с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 г.

** C 02.07.2021 по 01.02.2022 в рамках «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика по ставке от 6,25% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев, при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,25% годовых. Первоначальный взнос – 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос от 30%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита – 3 млн руб. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,55% годовых. Процентные ставки в рамках комплексного продукта с эскроу:
- 4,85% (дисконт 1,4 п.п.) на весь срок кредита
- 2,25% (дисконт 4 п.п.) на период строительства
Применение дисконта и его размер определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке. Для применения дисконта необходимо обратиться к застройщику на этапе согласования договора долевого участия в строительстве.
Ставки действуют для клиентов условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации»
Надбавки:
+0,3 п.п. – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья по ближайшую платежную дату от даты окончания строительства, указанной в проектной декларации на момент заключения кредитного договора, увеличенной на 30 дней.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Количество квартир ограничено. Предложение не является публичной офертой.


*** При заключении договоров участия в долевом строительстве на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости с привлечением кредитных средств Банк ВТБ (ПАО) по программе «Приобретение строящегося жилья» устанавливается процентная ставка в размере 8,9% годовых на весь срок кредитования, при условии оформления полного страхования заемщика в соответствии с требованиями Банка и при первоначальном взносе не менее 10%. При первоначальном взносе от 20% ставка устанавливается 8,4%. Минимальная сумма кредита –600 000 руб. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

**** Специальное предложение действует на квартиры определенной типологии и площади. Количество квартир ограничено.

Подробнее обо всех предложениях можно узнать в офисе продаж по адресу: г. Казань, ул. Стадионная, д.1 или по телефону 8 (843) 207 23 73.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Вход для партнеров